Belvárosi teljeskörűen felújított tégla lakás, egyedi prémium design megoldásokkal, 100 éves, jó állapotú, liftes épületben Budapest Palota negyedében az Astoriánál tulajdonostól eladó.
A lakás teljeskörű felújításon ment keresztül., 3 rétegű, kiemelt hangszigetelésű nyílászárókat, az új cirkó kazán teljes körűen biztosítja a fűtést, így biztosítva a nagyon alacsony fenntartás. Belmagasság 3,5 méter.
Az amerikai konyhás gépesített nappali modern, új és garanciális.
A falakban új, átgondolt az elektromos vezetékrendszer, új a víz és csatornarendszer.
Újak a szaniterek, frissen van festve. A plafon stukkó és a nagyméretű parketta lábázat harmonizál a lakás eredeti stíluselemeivel, nagy belmagassággal,faragott ajtótokokkal, réz redőny szerelvényekkel.
A korszerű ablakoknak és a 2. emelet magasságának köszönhetően, a forgalom zaját kizárva,
élvezhetjük a belvárosi lokáció minden előnyét.
Minden közmű egyedi mérőállás szerint fizetendő, a közös költség 15.300.- Ft, ami tartalmazza a
felújítási alapot, lépcsőház takarítást, szemét szállítási díjat stb.,
Az 51 m2-es lakáshoz további kerékpártároló használat és 4 m2-es leválasztott pincerész tartozik.
Az épületben felújított lift található.
Amennyiben autóval parkolni szeretnénk, a ház előtt, mellett teljes biztonsággal találni parkolót.
Virtuális bejárás, videó itt érhető el.
Egyedi extrák:
– bidés wc
– nagyméretű épített zuhany
– légkezelő berendezés
– egyedi magas minőségű kültéri nyílászárók
– teljes körűen gépesített konyha
– egyedi design elemek öltvözve a modern kor igényét és az épület eredeti kialkításátled világítások
Korszerű gépészet, modern berendezés, minimál rezsi, városi pezsgésben a nyugalom szigete!
Jöjjön el, nézze meg és tapasztalja meg!
Elhelyezkedése kiváló:
Cím: Budapest VIII. Vas u 5. II. emelet.
Ár: 82.000.000,-Ft
Érdeklődni: +3630-9935532 (tulajdonos)
Részletes leírás:
A lakásba belső, csendes lépcsőházból lépünk be. Az előszoba kényelmes, tágas. A világítása led mennyezeti lámpából áll, amely egyedi bútorzatot emel ki. A bútorzata fogas, cipőtároló szekrényből, közműóra takaró szekrényekből áll. A bejárat mellett került elhelyezésre a kaputelefon és a fi relével szerelt új kismegszakító tábla. A bejárati ajtó 3 rétegű üvegezésű, belátás mentes üveggel. Az épület eredeti stíluselemeivel megegyező (3D nyomtatott) rács dísziti az ajtó üvegezését a lépcsőház felől.
Az előszobán áthaladva beérünka gardrób szobába, ahol 2 db oldalfali design világítás és nagyméretű led plafon világítás került kiépítésre. Nagyméretű gardrób rendszer egyedi fogantyúkkal biztosítja a leendő tulajdonos kényelmét. Az öltözéshet egy kényelmes szék és pakoló polc került elhelyezésre.
Balra helyezkedik el a hálófülke, amelyben a folyamatos frisslevegő ellátásáért prémium (zajmentes) légkezelő berendezés felel. A tulajdonosát ágytámla előkészítés, prémium led olvasólámpák és ízléses berendezés várja. A mennyezeti világítása ledes távirányítású prémium design csillár.
A gardrobe-ból nyílik a wc, egyedi szellőztetéssel. Itt került elhelyezésre a kombinált gázkazán, amely gondoskodik a használója kényelméről.
A gardróbból nyílik a fürdőszoba, amelybe belépve prémium hidegburkolat fogad. 2 személyes épített zuhany rejtett csapteleppel, esőztetővel. A mosdószekrény és a tükrös felső szekrény egyedi kialakítású. A világítást 2 led lámpatest biztosítja. Az ajtó mögötti szakaszon került kialakításra a mosógép előkészítés és elhelyezésre a törölközőszárító radiátor.
A gardrobe szobából egyenesen haladva lépünk be a tágas, nappaliba amelynek a bal oldalán kapott helyet a sarok konyha amerikai elrendezéssel. A konyha teljesen gépesített (szagelszívó, főzőlap, sütő, beépített mikró, beépített fagyasztós hűtő, beépített mosogatógép, egyedi mosogató medence) egyedi minőségi berendezésekkel felszerelt. A bútorban led világítás, és konnektorok kerültek elhelyezésre.
A tulajdonost kényelmes dolgozó asztal és kényelmes szék várja TV és internet előkészítéssel.
A helyiség jobb oldalán található az étkezőasztal 2 kényelmes étkezőszékkel. Az asztal fölött 3 függesztékes led lámpa teremti meg az egyedi hangulatot, amelynek a párja a tálalószekrény feletti falon került elhelyezésre.
A helyiségen 3 rétegű minőségi nyílászáró (6 bukó-nyíló) ablakszárny került beépítésre rejtett tokozású redőnnyel, megőrizve az eredeti redőny réz fékrendszerét, de újra cserélve az egész szerkezetet. Ízléses függönnyel lett felszerelve.
Minden helyiségben új fűtőtest egyedileg szabályozhatóan került kialakításra.
Az elektromos vezetékrendszer szakaszolt, ÉV relé, 3 fázis kialakításra () került.
A plafon és a nagyméretű ízléses stukkó hófehérre festett színe és az oldalfal törtfehér színválasztása jól harmonizál a minőségi (12mm vastag) padlóburkolat barna színével.
Berendezés lista:
Előszoba:
új bejárati ajtó, 3 rétegű üvegezéssel, belátás mentes üveggel, ráccsal
mennyezeti led lámpa
cipős szekrény
fali szekrény 2 db
zuzmó kép
fali fogas
kaputelefon (kábel tv és internet előkészítés)
lábtörlő
Gardrobe szoba:
mennyezeti led világítás
2 db fali led design lámpatest
5 szekrényből álló gardrób 240cm magas
falikép
kisszekrény
kényelmes design szék
radiátor
Nappali és konyha:
Új utcai ablak (6 bukó-nyíló ablakszárny) 3 rétegű üvegezéssel, redőnnyel
radiátor termosztatikus szabályozófejjel
mennyezeti led világítás 1db (1m átmérőjű színválasztós, távirányítós)
étkező feletti 3 részes függeszték lámpa
oldalfali lámpa (függesztékkel típus azonos)
beépített asztal
kényelmes dolgozó szék
függönytartó, függönyökkel
étkezőasztal 2 székkel
tálaló szekrény
konyha bútor (sarok elrendezés, IKEA)
szagelszívó
indukciós főzőlap
elektromos sütő
mikró (beépített)
Mosogatógép (beépített)
Hűtő fagyasztóval (beépített)
mosogató flexibilis csapteleppel, gyümölcs mosóval
led bútorvilágítás
2 db fűszerpolc
WC:
radiátor
mennyezeti led lámpa
elszívó ventilátor
új kazán
bidés wc ülőke
geberit fali wc
fürdő szoba:
épített nagyméretű, 2 személyes zuhany
mosógép előkészítés
mosdó, szekrényekkel, egyedi csaptelep
falitükör
tükörmegvilágító LED lámpa
törölközőszárítós radiátor
mennyezeti led világítás
Háló:
fényerő és hangulat szabályzású távirányításos led plafon világítás
tükrös tolóajtó
ágy fejtámla előkészítés 2 db led olvasólámpával
6 db kép
minőségi légkezelő berendezés