Hirdetes – Naturenergy

Belvárosi otthon a Ferenc körútnál, egyedi átgondolt minőségi kialakítás, értékálló befektetés!

Eladó Budapest IX. kerületében egy tágas, világos, 3 szobás, teljes körűen felújított, 70nm–es otthon a tulajdonosától. A lakás ablakai csendes parkra nyílnak a város szívében, a nagykörútnál a Dunához közel.

A lakás elosztása:

– Nappali amerikai konyhával,

– 2 hálószoba,

– fürdőszoba,

– épített 2 személyes zuhanykabin,

– mosókonyha,

– tágas előszoba,

– gardrób szoba,

– 2 wc amelyikből az egyik bidés.

A fűtést egyedi gázkazán, a meleg vizet okos, öntanuló bojler biztosítja. A közös költség 15eFt/hó amely tartalmazza a szemétszállítást és a vízdíjat is. A konyha teljes körűen gépesített, a magas minőségű berendezések újak, garanciálisak.

Részletes leírás:

új elektromos vezetékrendszer és kapcsoló táblák, új Led lámpatestek, a zuhanyban alacsony (12V) feszültségű rendszer,
új hideg és meleg burkolatok,
új, minden helyiségben külön szabályozható fűtés,
új víz és csatorna rendszer, új szaniterek,
új kaputelefon,
frissen festve,
klimatizált, új inverteres fűtő/hűtő távolról is kapcsolható okos klíma,
minden helyiség ablakkal rendelkezik,
tovább fejleszthető okos otthon elemek,
gépesített új konyha: mosogatógép, beépített hűtő, sütő, indukciós főzőlap, kültérbe kötött sziget páraelszívó, stb.
A nappaliban, bio kandalló, 4 személyes étkező, pendant lámpa, stb.
2 kényelmes hálószoba egyedi design szerinti kialakítással,
az épületben felújított modern lift található,
a lakás az 5 emeletes épület 4-ik emeletén található, egész nap világos, napsütéses, a ház állapota jó a lépcsőház rendezett,
a szobák ablakai csendes zöldövezetre, parkra nyílnak,

Nagyszerű az elhelyezkedés, jó a tömegközlekedés, a körút 150 méter ahol a 4-6 villamos közlekedik. A Corvin negyed, a Duna part és a Klinikák metró megálló is néhány percre található. Egyetemek (SOTE , NKE, BME, Corvinus), irodaházak, kisebb hotelek szintén a közelben helyezkednek el.

Virtuális ingatlan séta:

Az épületbe igényes, csendes lépcsőházból lépünk be.

A belső udvar rendezett, a lift új:

Az előszoba kényelmes, tágas. A világítása led mennyezeti lámpából és fali design világításból áll, amely egyedi bútorzatot emel ki. A berendezése fogasból, 2db fali szekrényből és ülőbútorból áll. A bejárat mellett került kialakításra a rejtett kábel tv fogadó a média és internet bekötéséhez. A lakószobákkal és a nappalival koax és utp kábelezés is összeköti.

Jobbra helyezkedik el az egyik tágas hálószoba. A tulajdonosát kellemes design és ízléses függönyözés várja. A mennyezeti világítása ledes lámpatest, az ablak árnyékolását okos telefonról vezérelhető smart távirányításos redőny biztosítja. Az egyedi asztal tárolókkal és kifordítható íróasztal funkcióval illeszkedik a környezetbe.

Az előszobából nyílik az egyik wc kézmosóval, egyedi kialakítással.

Mellette jobbról a következő helyiségben került kialakításra a mosókonyha, mosógép előkészítéssel.

Balról nyílik a fürdőszoba, amelyben nagyméretű 2 személyes mosdó, egyedi csaptelepekkel, törölköző szárítós radiátor, tükör, bidés wc található.

A zuhanykabin önálló elektromos rendszerrel rendelkezik, a zuhanypanel kijelzi a víz hőmérsékletét és megvilágítja az esőztető vízét.

Az előszobából egyenesen haladva lépünk be a tágas, klimatizált nappaliba amelynek a jobb oldalán kapott helyet a konyha amerikai elrendezéssel, részben sziget kialakítással.

A klíma wifin keresztül távvezérelhető. A konyha légcsatornával a ház szellőző lifthoff-jába került bekötésre. A konyha teljesen gépesített, egyedi minőségi berendezésekkel felszerelt. A tulajdonost 4 fő részére kialakított kényelmes étkező várja. Az asztal fölött buborék lámpa teremti meg az egyedi hangulatot a nappali design képe sejtelmesen világít a sötétben. A bútorban led világítás. A tágas térben a sziget bútorba rejtett TV és média előkészítés található, hogy a kábelezés látványa ne zavarja a lakás tulajdonosát. A bejárat melletti falon beépített biokandalló és az ablakokon ízléses függönyözés biztosítja a tulajdonos kényelmét.

Minden helyiségben új fűtőtest, termosztatikus szelepekkel egyedileg szabályozhatóan került kialakításra.

Az elektromos vezetékrendszer szakaszolt, ÉV relé, 3 fázis, új kapcsolótábla, zuhanyban 12V rendszer került kialakításra. A felújítás teljes folyamata dokumentált, kizárólag minőségi (garanciális) anyagok beépítésével.

Berendezés lista:

Előszoba: